2026年10月更新。 马来亚大学（UM）每年吸引数千名国际学生来到吉隆坡，其中不少人选择住在孟沙南城——这个紧邻校园的城镇，居住体验与学生宿舍或合租公寓很不一样。
以下是国际学生在孟沙南城租房的实用指南。
到马来亚大学的距离
孟沙南城距马来亚大学校门约 3–5 公里。开车或搭 Grab 约 8–15 分钟，视交通情况而定。搭列车的话，Kelana Jaya 线的 Universiti 轻轨站是离校园最近的车站，与城镇另一侧的 Kerinchi 站只隔一站。
离 Universiti 站最近的公寓是 KL Gateway Residences （约 240 米）和 South Link （约 0.7 公里）。 交通指南 列出了每个公寓的步行距离。
预算多少
孟沙南城整个单位的租金从每月约 RM2,000 起。根据2026年9月查核的叫租：
- Laurel Residence: RM2,000 起
- South Link: RM2,100 起
- KL Gateway Residences: RM2,200 起
- South View: RM2,400 起
最低的数字是各栋最小单位的租金。与室友合租两房单位可以降低每人的费用； 9 个公寓租客指南 列出了每个公寓的租金范围。
水电和网络费另计，小单位每月约 RM150–300，视冷气使用量而定。
押金：2 个月保证金 + 0.5 个月水电押金 + 1 个月预付租金。入住时请预留约 3.5 个月的租金。
国际学生为什么选择孟沙南城
- 保安： 公寓有 24 小时保安和门禁卡。
- 楼内设施： 大多数大楼都有泳池和健身房，不必依赖附近的设施。
- 商店就在附近： 城镇内有自己的超市、咖啡馆和餐厅，从 Kerinchi 搭一站轻轨就到 Mid Valley（Abdullah Hukum 站）。
- 国际化社区： 许多跨国公司在这里设有办公室，您不会觉得格格不入。
- 英语通行： 大楼管理处、商店和餐厅一般都用英语沟通。
签约前须知
- 大多数业主会要求护照和学生签证的副本。有马来亚大学的录取通知书会更有帮助。
- 一般租期为 12 个月。部分业主会考虑让短期课程的学生签较短的租约，租金有时会较高。
- 签约前请先阅读租约。留意提前解约条款，以及单位内包含物品的清单。
- 中介费由业主支付，不是由您支付。如果有人要求您以租客身份支付中介费，请不要理会。
寻求协助
如果您即将抵达吉隆坡，需要在孟沙南城找单位，请 WhatsApp 我： +601188881709。我会筛选合适的选择、安排看房并处理文件，租客无需支付任何费用。
— Christopher Wong 黄圣声
PEA 2693 | CID Realtors Sdn Bhd
