孟沙南城公寓出租：价格与房源
孟沙南城出租公寓的月租约从 RM2,000 起，最大的单位可达 RM15,000。South Link、Camellia、KL Gateway 和 South View 整套单位的叫租从 RM2,100 至 RM2,400 起。租客无需支付中介费。本页先列出现有单位，可按预算、入住时间和房间数筛选；然后按租金、面积和与轻轨站的距离比较全部十个公寓，并介绍2房和 Studio 选择、入住前需支付的费用、租房流程及常见问题。
作者： Christopher Wong · 注册房地产代理 PEA 2693 · CID Realtors Sdn Bhd · 2026年9月更新
孟沙南城现有出租公寓单位
先选公寓，再选房间数、预算和入住时间。单位按公寓分组排列。
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孟沙南城出租公寓对比
租金标价来自 PropertyGuru、iProperty、EdgeProp 和 Mudah 的现有房源，已于2026年9月复核，并非已确认的租金。点击公寓名称可查看完整页面。
| 公寓 | 标价租金（每月） | 户型 | 建筑面积 | 最近的轻轨站 |
|---|---|---|---|---|
| Laurel Residence租赁地契（Leasehold） | RM2,000 – RM4,000 | 1+1房 · 2房 · 3房 | 495 – 903 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约900米 · 免费接驳巴士 |
| South Link Residence永久地契（Freehold） | RM2,100 – RM3,100 | Studio 和1房 · 2房 · 3房 | 452 – 904 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约0.7公里 |
| Camellia Serviced Suites租赁地契（Leasehold） | RM2,100 – RM4,600 | 1房 · 2房 · 最大户型 | 638 – 1,419 平方英尺 | 接驳巴士或短途车程 |
| KL Gateway Residences租赁地契（Leasehold） | RM2,200 – RM3,500 | 1房和1+1房 · 2房 · 3房 | 500 – 1,101 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约240米 |
| South View永久地契（Freehold） | RM2,400 – RM3,600 | 1房和1+1房 · 2房 · 3房 | 509 – 1,119 平方英尺 | 有盖走道通往 Kerinchi 轻轨站 |
| Novum永久地契（Freehold） | RM3,300 – RM4,900 | 1房 · 2房 · 3房 | 647 – 1,441 平方英尺 | 距 Kerinchi 轻轨天桥约50米 |
| The Park Residences租赁地契（Leasehold） | RM3,600 – RM4,500 | Begonia · Acacia · 顶层公寓 | 1,260 – 2,095 平方英尺 | 城镇接驳车或短途车程 |
| KL Gateway Premium Residences租赁地契（Leasehold） | RM3,800 – RM4,600 | 2+1房 · 3+1房 · 私人电梯厅 | 1,143 – 1,449 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约240米 |
| The Goodwood Residence租赁地契（Leasehold） | RM5,000 – RM5,500 | 3房 · 4房 · 5房 | 947 – 2,002 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约1.1公里 |
| The Estate @ Bangsar South永久地契（Freehold） | RM11,000 – RM15,000 | 单钥匙和双钥匙 · 复式顶层公寓 · 空中别墅（Skyhouse） | 2,346 – 7,057 平方英尺 | 距 Universiti 轻轨站约300米 |
租金标价因楼层、朝向和家具配置而异。如需最新列表，请 WhatsApp Christopher。
孟沙南城 Studio 和1房公寓出租
Studio 和小户型是孟沙南城租金最低的选择。租金约从 South Link 的 RM2,100 和 KL Gateway Residences 的 RM2,200 起。South Link 设有 Studio；以下其他公寓提供1房和1+1房户型。
| 公寓 | 小户型 | 面积 | 租金起价 |
|---|---|---|---|
| South Link Residence | 开放式单位和1房 | 452 – 495 平方英尺 | RM2,100 起 |
| KL Gateway Residences | 1房和1+1房 | 500 – 752 平方英尺 | RM2,200 起 |
| Laurel Residence | 1+1房 | 495 平方英尺 | From RM2,000 |
| South View | 1房和1+1房 | 509 – 651 平方英尺 | From RM2,400 |
| Camellia Serviced Suites | 1房 | ~638 平方英尺 | RM2,100 起 |
孟沙南城2房公寓出租
七个公寓设有2房（或2+1房）户型。下表面积来自各公寓的户型图。
| 公寓 | 2房面积 | 标价租金 |
|---|---|---|
| Laurel Residence | 548 – 590 平方英尺 | RM2,000 – RM2,9001+1房和2房 |
| South Link Residence | 592 – 904 平方英尺 | RM2,100 – RM3,100所有面积 |
| Camellia Serviced Suites | ~861 平方英尺 | RM2,750 – RM2,9002房 |
| KL Gateway Residences | 824 – 1,070 平方英尺 | RM2,200 – RM3,5001房和2房 |
| South View | 815 – 823 平方英尺 | From RM2,4002房 |
| Novum | ~800 – 1,100 平方英尺 | RM3,300 – RM4,7002房 |
| KL Gateway Premium Residences | ~1,143 – 1,206 平方英尺 | RM3,800 – RM4,6002房和3房 |
孟沙南城3房及以上的出租公寓
适合家庭的户型。以下面积来自各公寓的户型图；点击公寓查看价格，或询问 Christopher 目前有哪些单位。
| 公寓 | 格局 | 面积 |
|---|---|---|
| Laurel Residence | 3房 | 853 – 903平方英尺 |
| South Link Residence | 3房 | 829平方英尺 |
| KL Gateway Residences | 3房 | 960 – 1,101平方英尺 |
| South View | 3房 | 990 – 1,119平方英尺 |
| Novum | 3房 | 约1,100 – 1,441平方英尺 |
| KL Gateway Premium Residences | 3+1房 | 约1,356 – 1,449平方英尺 |
| The Goodwood Residence | 3房 | 947 – 969平方英尺 |
| The Goodwood Residence | 4房 | 1,184 – 1,679平方英尺 |
| The Goodwood Residence | 5房 | 2,002平方英尺 |
如何在孟沙南城租公寓
租房分为五步。中介费由房东支付，租客无需支付中介费。
- 筛选并看房。 从上表中挑选2–3个公寓，Christopher 会安排看房，通常在1–2个工作日内。
- 支付订金。 一个月租金的订金可预留单位，签约时将转为预付租金。
- 签署租约。 由 Christopher 准备。大多数住宅租赁只需提供身份证（MyKad）或护照副本。
- 支付押金。 保证金为2个月租金，另加0.5个月水电押金，共2.5个月，并预付第一个月租金。
- 入住。 领取钥匙并对照物品清单检查单位。电费、水费和网络等费用由您自行支付。
入住前需支付的费用
| 订金转为您第一个月的租金 | 1个月 | RM2,500 |
| 租赁押金租约结束时退还 | 2个月 | RM5,000 |
| 水电押金租约结束时退还 | 0.5个月 | RM1,250 |
| 入住前应付总额 | 3.5个月 | RM8,750 |
租客中介费：RM0，由房东支付。租约的印花税由您支付，签约前 Christopher 会告诉您确切金额。有些房东会要求不同的押金，例如全装修单位。付款前您就会知道全部金额。
关于孟沙南城出租公寓的常见问题
孟沙南城的公寓租金是多少？
整套单位的标价租金约从每月 RM2,000（Laurel Residence）起，最高达 RM15,000（The Estate @ Bangsar South）。South Link、Camellia、KL Gateway Residences 和 South View 约在 RM2,100 至 RM2,400 起。
在孟沙南城租公寓时，中介费由谁支付？
中介费由房东支付，租客无需支付。您只需支付一个月租金的订金来预留单位，签订租约时订金将转为预付租金。
租公寓需要付多少押金？
住宅物业的标准押金为2个月保证金加0.5个月水电押金，共2.5个月。先前支付的一个月订金将计为您的第一个月租金。
孟沙南城哪些公寓靠近轻轨站或马来亚大学？
KL Gateway Residences 和 KL Gateway Premium Residences 距 Universiti 轻轨站约240米，The Estate 约300米，South Link 约0.7公里，Laurel Residence 约900米并有免费接驳巴士。Novum 距通往 Kerinchi 轻轨站的天桥约50米。
孟沙南城有出租的 Studio 公寓吗？
有。South Link 设有 Studio，租金约 RM2,100 起；KL Gateway Residences 租金约 RM2,200 起。Laurel Residence、South View 和 Camellia 则提供小型1房户型。
外国人和外籍人士可以在孟沙南城租公寓吗？
可以。外国人和外籍人士可以无限制地租用马来西亚的任何物业。Christopher 经常协助外籍人士，可用英语、华语和马来语沟通。
租公寓需要哪些文件？
您的身份证（MyKad）或护照副本。Christopher 也会了解您的工作和入住人员，因为由房东决定接受哪位租客。大多数房东不要求工资单。如房东需要工资单或雇主信，Christopher 会在看房前告诉您。
租金可以议价吗？
可以。租金是可以议价的，尤其是租期较长、提早入住或付款记录良好时。签约前，Christopher 会代您议价。
租金包含水电费和管理费吗？
电费、水费和网络费由租客另行支付。大厦管理费和公积金通常由房东负担。Christopher 会为每个单位确认具体安排。
租之前可以先看房吗？
可以。请 WhatsApp Christopher Wong（+60 11-8888 1709），并告知您方便的时间和想看的单位面积。通常可在 1–2 个工作日内安排看房。
