孟沙南城房产中介 · Christopher Wong · PEA 2693
孟沙南城公寓出售与出租
十个公寓，位于 Mid Valley 与马来亚大学之间。选择一个公寓，查看现有单位、近期价格和我的真实评测。
01 / 10永久地契（Freehold）
Novum
距 Kerinchi 轻轨天桥约50米 有单位出售有单位出租 RM630k – RM1.5MRM3,300 – RM4,900/月了解此公寓 →
02 / 10永久地契（Freehold）
South Link
距 Universiti 轻轨站约0.7公里 有单位出售有单位出租 RM450k – RM830kRM2,100 – RM3,100/月了解此公寓 →
03 / 10永久地契（Freehold）
South View
有盖天桥通往 Kerinchi 轻轨站 有单位出售请询问单位 起价 RM595kRM2,400 – RM3,600/月了解此公寓 →
04 / 10租赁地契（Leasehold）
Laurel Residence
距 Universiti 轻轨站约900米 · 免费接驳巴士 有单位出售有单位出租 RM500k – RM730kRM2,000 – RM4,000/月了解此公寓 →
05 / 10租赁地契（Leasehold）
Goodwood Residence
距 Universiti 轻轨站约1.1公里 有单位出售有单位出租 RM880k – RM2.5MRM5,000 – RM5,500/月了解此公寓 →
06 / 10永久地契（Freehold）
The Estate
距 Universiti 轻轨站约300米 请询问单位请询问单位 RM2.5M – RM5.5MRM11,000 – RM15,000/月了解此公寓 →
07 / 10租赁地契（Leasehold）
KL Gateway Residences
距 Universiti 轻轨站约240米 · 楼下有商场 请询问单位请询问单位 RM460k – RM900kRM2,200 – RM3,500/月了解此公寓 →
08 / 10租赁地契（Leasehold）
KL Gateway Premium
距 Universiti 轻轨站约240米 请询问单位请询问单位 RM750k – RM1.5MRM3,800 – RM4,600/月了解此公寓 →
09 / 10租赁地契（Leasehold）
The Park Residences
社区接驳巴士前往轻轨站 请询问单位请询问单位 RM950k – RM1.3MRM3,600 – RM4,500/月了解此公寓 →
10 / 10租赁地契（Leasehold）
Camellia
接驳巴士前往轻轨站 请询问单位请询问单位 起价 RM435kRM2,100 – RM4,600/月了解此公寓 →现可入住
孟沙南城出售单位孟沙南城出租单位
精选现有单位。并非所有单位都有刊登，欢迎向 Christopher 查询。
▶
▶
地点
各公寓的位置——以及周边有什么
从马来亚大学到 KL Sentral：轻轨、MRT 和 KTM 车站、巴士站、商场、超市、医院和美食。可在下方开关各公寓的名称。
地图加载中…
- Novum · 距 Kerinchi 轻轨天桥约50米
- South Link Residence · 距 Universiti 轻轨站约0.7公里
- South View · 有盖天桥通往 Kerinchi 轻轨站
- Laurel Residence · 距 Universiti 轻轨站约900米 · 免费接驳巴士
- The Goodwood Residence · 距 Universiti 轻轨站约1.1公里
- The Estate @ Bangsar South · 距 Universiti 轻轨站约300米
- KL Gateway Residences · 距 Universiti 轻轨站约240米 · 楼下有商场
- KL Gateway Premium Residences · 距 Universiti 轻轨站约240米
- The Park Residences · 社区接驳巴士前往轻轨站
- Camellia Serviced Suites · 接驳巴士前往轻轨站
为什么选择 Christopher
为什么与 Christopher Wong 合作
13年以上的市场经验。10个公寓各有独立页面，提供价格、户型图和真实评测。
我们整理了每个公寓的成交价，让您看到单位的实际成交价，而不只是标价。
中介费由房东支付，租客无需支付。二手转售交易的中介费通常由卖方支付。
Christopher 亲自回复，可用英语、马来语、华语、福建话、广东话和福州话沟通。
客户评价
“I work in the government sector and am also a housewife, so I have very limited time and no experience in property investment. I have now purchased my third property through Christopher Wong, and he has been managing everything for me from day one. … This has made my property investment journey simple, stress-free, and hassle-free.”
“As a doctor based in Ipoh, I have engaged Christopher Wong as my property agent in Kuala Lumpur to manage all my properties for more than 8 years. Throughout these years, he has been professional, responsive, trustworthy, and highly dependable. … Christopher has made the entire experience smooth and stress-free.”
“Working with Chris for my property in KL was an absolute breeze. They are incredibly professional, highly efficient, and took care of all the details seamlessly. Communication was top-notch throughout the entire process, and they made sure everything went off without a hitch. If you need a reliable and proactive agent in KL, Chris is the one to call. 5 stars!”
“Good service, fast response.. recommended!”
常见问题
孟沙南城常见问题
孟沙南城哪些公寓是永久地契？
Novum、South View、South Link 和 The Estate @ Bangsar South 为永久地契。Laurel Residence、The Goodwood Residence、KL Gateway Residences、KL Gateway Premium Residences、Camellia Serviced Suites 和 The Park Residences 为租赁地契。
孟沙南城哪个公寓离轻轨站最近？
KL Gateway Residences 距 Universiti 轻轨站约240米，The Estate 约300米。Novum 距通往 Kerinchi 轻轨站的行人天桥约50米，South View 有有盖天桥通往 Kerinchi 轻轨站。
孟沙南城2房公寓的租金是多少？
2026年9月，孟沙南城多数2房单位的叫租约为每月 RM2,000 至 RM3,600，例如 South View、South Link、Laurel Residence 和 KL Gateway Residences。Novum 的2房单位叫租较高，约 RM3,300 至 RM4,700。
在孟沙南城买公寓要多少钱？
入门单位约 RM450,000 至 RM500,000 起，见于 South Link、KL Gateway Residences 和 Laurel Residence。适合家庭的3房单位从 Laurel Residence 的约 RM730,000 到 Novum 的 RM150万，The Goodwood Residence 最高约 RM250万，The Estate 约 RM250万起。以上为2026年9月的叫价。
孟沙南城哪些公寓最适合家庭？
The Goodwood Residence 有3至5房单位，最大2,002平方英尺；The Park Residences 的单位面积为1,260至2,095平方英尺。Novum 也有最大1,441平方英尺的3房单位，The Estate 则提供2,346平方英尺及以上的单位。
孟沙南城最新的公寓是哪个？
UOA 集团开发的 Laurel Residence 于2025年12月竣工，是孟沙南城最新竣工的公寓。其次是2022年竣工的 South Link。
孟沙南城的发展商是谁？
UOA 集团是孟沙南城的总发展商，区内多数公寓由它兴建，包括 South View、South Link、Laurel Residence 和 The Goodwood Residence。Novum 由 Eupe Corporation 开发，The Estate 由 Bon Estates 开发，KL Gateway Residences 由 Suez Capital 开发。
孟沙南城适合投资房产吗？
孟沙南城有来自办公楼、马来亚大学和两个轻轨站的稳定租客需求。按2026年9月的叫价和叫租计算，小单位的毛租金回报率约为5%至6%。永久地契且连接轻轨的大楼通常最保值。
您也处理孟沙南城以外的房产吗？
是的。Christopher 也处理吉隆坡和雪兰莪各地的住宅、商业、工业和拍卖房产。现有单位请见“其他地区”页面。
每个公寓的更多详情： 孟沙南城房产指南 → · 其他地区 →
