KL Gateway Premium 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2025年10月的 KL Gateway Premium 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

KL Gateway Premium 最新成交记录 更新至2025年10月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

KL Gateway Premium Residences 设施

设施位于7楼平台，商场和轻轨站就在门口。

KL Gateway Premium Residences 单位面积与户型图

这里的每个单位都是2+1房或3+1房户型，明显大于隔壁 KL Gateway Residences 500 – 1,101平方英尺的单位。

面积数据来自发展商资料和成交记录。如需某个单位的户型图，请 WhatsApp Christopher。

KL Gateway Premium Residences 离轻轨（LRT）站有多近？

非常近。Premium Residences 与 KL Gateway Mall 同属 KL Gateway 发展项目，Kelana Jaya 线的 Universiti 轻轨站约240米。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Universiti 轻轨站 ~240 m
• KL Gateway Mall 就在楼下
• 马来亚大学（UM） ~2–3 km
• 谷中城（Mid Valley Megamall）/ 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 约10–15分钟车程
• 联邦大道与新班底大道（NPE） 快速通达

KL Gateway Premium Residences 适合哪些人？

• 家庭 想要空间、又要步行可达轻轨站的人
• 换房升级者 ，来自 KL Gateway Residences 或其他服务式公寓
• 租客 看重私密性、想要私人电梯厅的人
• 少开车的家庭 乘轻轨通勤的人

关于 KL Gateway Premium Residences 孟沙南城的常见问题

Camellia 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年2月的 Camellia 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

Camellia 最新成交记录 更新至2026年2月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

Camellia Serviced Suites 设施

Camellia 的设施为服务式套房的生活而设，城镇的咖啡馆和餐厅就在门口。

Camellia Serviced Suites 单位面积与户型图

Camellia 的720个套房面积从638到1,419平方英尺，比孟沙南城其他地方常见的以开放式单位为主的服务式公寓更大。

面积数据来自 UOA 集团和成交记录。如需某个单位的户型图，请 WhatsApp Christopher。

Camellia 离轻轨（LRT）站有多近？

Camellia 位于 Bangsar South City 内的 Jalan Kerinchi。接驳巴士接送住户往返 Kelana Jaya 线的 Universiti 和 Kerinchi 轻轨站，城镇的办公楼、商店和餐厅都在附近。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Universiti 和 Kerinchi 轻轨站 接驳巴士或短途车程
• Nexus Bangsar South & The Sphere 步行很近
• 谷中城（Mid Valley Megamall） 车程很短
• 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 约10–15分钟车程
• 联邦大道与新班底大道（NPE） 经 Kerinchi Link

Camellia Serviced Suites 适合哪些人？

• 年轻专业人士 想要比开放式单位更宽敞的1房的人
• 合租者 考虑2房套房的人
• 投资者 想以较低入门价进入孟沙南城的人
• 小家庭 考虑最大套房的人

关于 Camellia Serviced Suites 孟沙南城的常见问题

The Park Residences 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年7月的 The Park Residences 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

The Park Residences 最新成交记录 更新至2026年7月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

The Park Residences 设施

The Park Residences 的设施平台属于传统公寓配置，没有新楼那种大型养生设施。

The Park Residences 单位面积与户型图

The Park Residences 的每个单位都是家庭户型。Acacia 的户型最大；Begonia 的选择较多，从2房起。成交记录还显示有少量约3,700平方英尺的顶层公寓。

单位组合以 UOA 集团资料为准。如需某个单位的户型图，请 WhatsApp Christopher。

The Park Residences 在哪里？离轻轨站有多近？

The Park Residences 位于 Bangsar South City 内，这是 UOA 开发的城镇，介于谷中城（Mid Valley）和马来亚大学之间。它不紧邻轻轨站；多数住户开车，城镇接驳巴士可前往 Kelana Jaya 线的 Universiti 和 Kerinchi 轻轨站。详见 孟沙南城交通指南 ，了解路线和时间。

• Nexus Bangsar South & The Sphere 步行很近
• Universiti 和 Kerinchi 轻轨站 城镇接驳车或短途车程
• 谷中城（Mid Valley Megamall） 车程很短
• 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 约10–15分钟车程
• 联邦大道与新班底大道（NPE） 经 Kerinchi Link

这里的买家通常以步行到轻轨站的便利换取空间：单位面积大约是一般孟沙南城服务式公寓的两倍。

The Park Residences 适合哪些人？

• 家庭 需要3房或4房、又不想付新盘价格的人
• 换房升级者 从较小的公寓搬来、想在同一区域换更大空间的人
• 自住业主 看重空间和较安静的大楼，多于最新装修的人
• 租客 举家搬迁、需要空间给孩子或帮佣的人

关于 The Park Residences 孟沙南城的常见问题

KL Gateway Residences 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年1月的 KL Gateway Residences 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

KL Gateway Residences 最新成交记录 更新至2026年1月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

KL Gateway Residences 设施

住户设施涵盖常见的基本所需，楼下的商场则带来多数公寓无法比拟的日常便利。

KL Gateway Residences 单位面积与户型图

KL Gateway Residences 有五种户型，从小巧的1房到3房家庭单位。

确切面积因单位位置和楼层而异。如需某个单位的官方户型图，请 WhatsApp Christopher。

KL Gateway Residences 离轻轨（LRT）站有多近？

非常近。Kelana Jaya 线的 Universiti 轻轨站约240米，KL Gateway Mall 就在楼下，设有超市、餐饮和药房。孟沙南城很少有地址能如此方便步行。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Universiti 轻轨站 ~240 m
• KL Gateway Mall 就在楼下
• 马来亚大学（UM） ~2–3 km
• 谷中城（Mid Valley Megamall）/ 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 约10–15分钟车程
• 联邦大道、新班底大道（NPE）和 Kerinchi Link 快速通达

KL Gateway Residences 适合哪些人？

• 以便利为先的租客 想要步行很近就有商场和轻轨站的人
• 注重回报率的投资者 以学生和年轻专业人士为目标租客
• 小家庭 想买2房和3房的 A、E 和 D 户型的人
• 少开车的专业人士 乘轻轨通勤的人

关于 KL Gateway Residences 孟沙南城的常见问题

The Estate 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年5月的 The Estate 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

The Estate 最新成交记录 更新至2026年5月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

The Estate 设施

The Estate 的设施围绕“空中”概念打造，除底层设施外，还有空中泳池和空中餐饮层。

The Estate 单位面积与户型图

The Estate 的328个单位共有十种配置，面积跨度为孟沙南城之最，从2,346平方英尺的单钥匙单位到7,057平方英尺的空中别墅。

如需某个户型的户型图，请 WhatsApp Christopher。

The Estate 离轻轨（LRT）站有多近？

The Estate 距 Universiti 轻轨站约300米，步行很近，前往联邦大道、新班底大道（NPE）、Sprint 和 Kesas 大道也很方便。作为独立的低密度项目，它比附近的高密度大楼更安静。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Universiti 轻轨站 步行约300米
• 谷中城（Mid Valley Megamall） 车程很短
• 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 经联邦大道，车程很短
• 联邦大道、NPE、Sprint 和 Kesas 大道 直接通达

The Estate 适合哪些人？

• 高净值买家 想要永久地契并享有酒店级私密性的住家
• 房东 以高级外籍人士和企业高管为目标租客
• 多车家庭 需要最多4个车位的家庭
• 想要顶层公寓或空中别墅的买家 ，最大7,057平方英尺

关于 The Estate @ Bangsar South 的常见问题

The Goodwood Residence 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年1月的 The Goodwood Residence 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

The Goodwood Residence 最新成交记录 更新至2026年1月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

The Goodwood Residence 设施

设施围绕多代同堂的概念规划，发展商的图则以颜色区分“长者专区”“儿童专区”“成人专区”和“全家共享”。共有46项具名设施，是本站评测过的孟沙南城公寓中设施最齐全的。

The Goodwood Residence 单位面积与户型图

The Goodwood Residence 的678个单位共有11种户型，从947平方英尺的3房到2,002平方英尺的5房5卫。没有开放式或1房单位。以下户型图来自发展商官方图册。

每个单位都有干厨房和湿厨房，部分单位有可拆除的墙，可将两个房间打通。如需确切的单位位置图，请 WhatsApp Christopher。

The Goodwood Residence 在哪里？离轻轨站有多近？

The Goodwood Residence 位于 Bangsar South City 内，一侧靠近 Bukit Kerinchi 森林保留地，另一侧是城镇的商业核心区，比 Jalan Kerinchi 沿线的大楼更安静、更多绿意。

Universiti 和 Kerinchi 轻轨站都在一公里多一点之外，因此多数住户会开车或使用城镇的接驳交通。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Nexus Bangsar South ~100 m
• 6英亩公园 ~120 m
• The Sphere ~450 m
• Universiti 轻轨站 ~1.1 km
• Kerinchi 轻轨站 ~1.2 km
• 谷中城（Mid Valley Megamall） ~3 km

The Goodwood Residence 适合哪些人？

• 多代同堂的家庭 ，祖父母、父母和孩子同住一个屋檐下
• 想要适老化设计的买家，例如防滑地板和宽走廊
• 换房升级者 从有地房产搬来、又不想牺牲空间的人
• 经常下厨的家庭 ，并且想要干湿两个厨房

关于 The Goodwood Residence 孟沙南城的常见问题

South Link 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年6月的 South Link 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

South Link 最新成交记录 更新至2026年6月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

South Link 设施

South Link 位于8楼的设施平台小而齐全，而且不同于多数孟沙南城大楼，楼下就有自己的商场裙楼。

South Link 单位面积与户型图

South Link 的1,422个单位共有八种主要户型，从452平方英尺的开放式单位到904平方英尺的2房加书房。以下户型图来自发展商官方图册。

部分户型有面积相同的镜像“双生”版本。如需确切的单位位置图，请 WhatsApp Christopher。

South Link 视频导览

South Link 离轻轨（LRT）站有多近？

South Link 距 Kelana Jaya 线的 Universiti 轻轨站约0.7公里，步行约8至9分钟，是孟沙南城较靠近轨道线的大楼之一。经 Kerinchi Link 即可上联邦大道。详见 孟沙南城交通指南 了解路线。

• Universiti 轻轨站 约0.7公里 · 步行8–9分钟
• Nexus Bangsar South & The Sphere ~0.8 km
• Life Care Diagnostic Medical Centre ~0.7 km
• 马来亚大学（UM） ~2.3 km
• 谷中城（Mid Valley Megamall） ~3.5 km
• 联邦大道（Federal Highway） 经 Kerinchi Link

South Link 适合哪些人？

• 租客 希望楼下就有餐饮和便利店的人
• 投资者 想以真实的转售和出租数据作依据的人
• 房东 以开放式和1房单位出租给学生和年轻专业人士
• 小家庭 想买829 – 904平方英尺 E 和 F 户型的人

关于 South Link 孟沙南城的常见问题

Laurel Residence 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年5月的 Laurel Residence 成交记录，仅统计整套单位的交易。记录中的交易多为项目在建期间发展商按开盘价售出的单位，转售单位目前的叫价明显较低。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

Laurel Residence 最新成交记录 更新至2026年5月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

Laurel Residence 设施

Laurel Residence 的设施分布在底层和5楼，远超孟沙南城旧楼那种只有泳池和健身房的设施平台。

Laurel Residence 单位面积与户型图

Laurel Residence 的1,260个单位共有六种户型，从小巧的1+1房套房到3房2卫的家庭户型。以下户型图来自发展商官方图册。

D 和 D1 户型的建筑面积同为903平方英尺，但房间布局不同。如需确切的单位位置图，请 WhatsApp Christopher。

Laurel Residence 离轻轨（LRT）站有多近？

Laurel Residence 位于 UOA 集团的综合城镇 Bangsar South City 内，因此在它竣工前，公园、商场裙楼和办公楼都已成熟。它离轨道线比一些邻近项目远：沿 Jalan Kerinchi 到 Universiti 轻轨站约900米，步行约12分钟；到 Kerinchi 轻轨站约1.2公里。

为弥补这段距离，平日早上8点至晚上8点有免费接驳巴士前往 Universiti 轻轨站。详见 孟沙南城交通指南 ，了解其他选择。

• Universiti 轻轨站 约900米 · 步行约12分钟
• Kerinchi 轻轨站 ~1.2 km
• 免费接驳车到 Universiti 轻轨站 平日早上8点至晚上8点
• Nexus Bangsar South & The Sphere 步行可达
• 谷中城（Mid Valley Megamall）与 The Gardens 车程很短
• 联邦大道与新班底大道（NPE） 经 Kerinchi Link

作为较后期的项目，Laurel Residence 的大楼与办公楼之间距离较大，许多单位可眺望周围的绿意。

Laurel Residence 适合哪些人？

• 混合办公人士 who will use the co-working lounge and wellness 设施
• 换房升级的家庭 想买853 – 903平方英尺3房单位的人
• 能接受租赁地契的投资者 who want a lower entry price and newer 设施
• 房东 以上班族和大学相关人士为目标租客

关于 Laurel Residence 孟沙南城的常见问题

South View 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年5月的 South View 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

South View 最新成交记录 更新至2026年5月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

South View 设施

South View 的设施平台涵盖了基本所需，不多不少，与这栋楼的楼龄和价位相称。

South View 单位面积与户型图

South View 由两栋46层大楼组成，共1,204个单位、九种户型，选择比多数孟沙南城项目更多，同一栋楼内可满足不同预算。以下户型图来自发展商官方图册。

A2、A1-1 和 C2-1 户型的户型图可按需提供。如需某个单位的户型图，请 WhatsApp Christopher。

South View 离轻轨（LRT）站有多近？

South View 设有 横跨联邦大道、通往 Wisma Pantai 和 Kerinchi 轻轨站的有盖连廊，无需步行穿越车流即可到达 Kelana Jaya 线。 Universiti 轻轨站 也在步行范围内，位于城镇的另一侧。

从任何一站搭乘 Kelana Jaya 线都可直达吉隆坡中央车站（KL Sentral），转乘地铁（MRT）、电动火车（KTM）、机场快线（KLIA Ekspres）和单轨列车。详见 孟沙南城交通指南 ，了解路线和步行时间。

• Kerinchi 轻轨站（经 Wisma Pantai 的有盖天桥） 有盖步行通道
• Universiti 轻轨站 步行可达
• Nexus Bangsar South & The Sphere 步行可达
• 谷中城（Mid Valley Megamall）与 The Gardens 车程很短
• Bangsar Village I & II 车程很短
• 联邦大道与新班底大道（NPE） 经 Kerinchi Link 直接通达

正因为这条有盖通道，South View 一直受到年轻专业人士、马来亚大学相关租客以及希望无车生活的上班族欢迎。

South View 适合哪些人？

• 通勤族 想要有盖通道步行到轻轨站的人
• 房东 以马来亚大学相关人士和年轻专业人士为目标租客
• 首次投资者 看中较小的509 – 651平方英尺单位的人
• 换房升级的家庭 想买990 – 1,119平方英尺3房单位、又不想付新盘价格的人

关于 South View 孟沙南城的常见问题

Novum 成交价：单位实际卖了多少钱

根据截至2026年2月的 Novum 成交记录，仅统计整套单位的交易。

历年每平方英尺成交价中位数

按单位面积划分的成交价中位数（过去24个月）

Novum 最新成交记录 更新至2026年2月

比多数房产网站更新，那些网站往往滞后数月。为保护隐私，单位门牌号已隐藏。

成交数据由 Christopher Wong 根据成交记录整理，2026年9月。上方的叫价来自房产网站的在线房源，可能与成交价不同。

Novum 设施

Novum 是孟沙南城少数拥有完整50米标准泳道泳池的公寓之一，在这个价位相当少见。

Novum 单位面积与户型图

Novum 的729个住宅分布在三栋楼，密度特意低于许多邻近项目，因此等电梯的时间更短，设施也没那么拥挤。

资料来源：发展商户型图册。卧室铺设复合木地板，客厅采用瓷砖或通体砖。如需某个单位的户型图，请 WhatsApp Christopher。

Novum 离轻轨（LRT）站有多近？

Novum 最大的卖点是交通便利。距离项目约50米处有一座行人天桥，横跨联邦大道通往 Kelana Jaya 线的 Kerinchi 轻轨站。KL Sentral 在三站之外（途经 Abdullah Hukum 和 Bangsar），可在此转乘 MRT、KTM、KLIA Ekspres 和单轨列车；而 Universiti 轻轨站（前往马来亚大学）则在反方向的一站之外。请参阅 孟沙南城交通指南 ，了解所有路线。

• Kerinchi 轻轨站（经行人天桥） 距天桥约50米
• Universiti 轻轨站（马来亚大学） 1站轻轨
• Abdullah Hukum 轻轨站（可转乘 KTM） 1站轻轨
• 吉隆坡中央车站（KL Sentral） 3站轻轨 · 车程约7分钟
• 谷中城（Mid Valley Megamall）与 The Gardens 约5分钟车程
• Bangsar Village 和 Telawi 约8分钟车程
• Nexus Bangsar South（商场） 步行可达
• 联邦大道、新班底大道（NPE）及吉隆坡–八打灵再也的连接道路 直接通达

因此 Novum 很受外籍人士、年轻专业人士以及孟沙南城办公楼上班族的欢迎，他们希望不依赖汽车也能生活。

Novum 适合哪些人？

• 专业人士 在孟沙南城、吉隆坡中央车站或谷中城上班、希望通勤时间短的人
• 外籍人士 looking for a well-managed building with full 设施
• 换房升级的家庭 需要比市中心开放式单位更大空间的人
• 投资者 想在成熟且连接轻轨的城镇持有稳定出租资产的人
• 爱运动的买家 把50米泳池和健身房视为必备条件的人

关于 Novum 孟沙南城的常见问题